技术平台:构建面向互联网的应用
近期在南京紫金山庄举办的主题为 “互联地产的未来——2014’用友房地产行业CIO管理沙龙”，吸引了来自全国各地房地产开发企业的CIO、信息化负责人、总工、副总、总经理等逾八十位业界精英到会，共同探讨面对互联网商战这场前所未有的竞争，如何应用互联网技术，展开不同领域的增值服务，积极备战融入下一站——互联网的世界。用友公司UAP中心售前总监岳昆先生到会，他从行业互联网应用现状、重塑经营思路开发模式等当前形势破题，转而引入到用友UAP平台如何通过先进的技术架构、开发模式、业务优势等帮助大型企业构建面向互联网应用，生动形象的演讲给大家展现了一个活灵活现的用友UAP平台，引起了很多重点客户的关注，会下纷纷主动问询和交流。
数字化颠覆 重塑经营思路开发模式
岳昆谈到：对每一位CIO来说，机会在于借助数字化力量成就颠覆之举—对业务活动进行再创造和重新定义，从而构筑持久的竞争优势。企业增长潜力的唯一限制就是其自身的创新能力，不要再担心被这些技术所颠覆，而是利用数字技术成为颠覆者。在互联网浪潮冲击的今天，房地产行业的互联网化整体比例非常高，在各个行业中排在第二位，达到了94.4%，通过互联网发布消息的比例达到63.2%，但对地产企业而言互联网的应用不应简简单单只是一些信息发布，更多的是要考虑怎样利用互联网去做更多更有能体现互联网优势的事情，如做客户的群组化划分，精准营销，更好为客户服务的业务场景等。
其实地产行业与互联网已经产生了很多合作的火花，比较典型的就是万科与百度的合作，将为万科的商业系列带来“定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术。未来，基于移动互联的大数据挖据和人工智能算法等技术将在万科“城市配套服务商”平台上的经济主体消费行为中得到应用，实现良性的“运营商、商户、消费者”生态系统，为提升顾客体验、创造商户价值、精细商业运营提供有力支持。 归结而言，地产企业和互联网公司的合作将会首先集中在下面几个点上：
1)商业地产利用大数据进军电商；
2)推出社区APP系统，轻资产运作；
3)利用互联网思维，再造房地产开发流程；
4)互联网金融带来全新融资模式，拓展全新的融资渠道。
未来房企与互联网的融合,不会仅仅停留在业务层面上,还会进一步体现在房企经营思路、开发模式的重塑上。在未来,由使用互联网以及针对互联网平台的应用为起始,在开发项目前期、招拍挂、项目规划、营销定位、开工建设、项目预热、蓄水、强销、持续销售、尾盘、交付等各个环节,用互联网的方式去换位思考和运营就显得十分必要。
平台建设打造卓越绩效
岳昆引用一组数据来说明第三方平台在互联网时代构建的必要性：据IDC预测到2020年第三平台将成为企业计算平台的主流，第三平台占企业IT市场的比例将从2013年的22.6%上升到44.1%。第三平台2013-2020年累计市场规模将达到1954亿美元，年均增长率将达到22%。他提及：我们正处在一个颠覆与重构的时代，企业需要有先进的理念：颠覆与重构引领，同时要满足新兴业务的热点需求，从应用与边缘切入，如移动解决方案、社交解决方案、物联网解决方案等，最后深入企业的流程与后台，利用云计算、大数据、软件定义的数据中心等技术帮助企业建立适应弹性的IT基础架构在颠覆与重构的时代迎接挑战，获取卓越成效。
同时他从企业IT平台建设策略上提出了4个观点：云领全局：全局视野、洞察战略；商业模式创新，优化管理要素；坚实基础：主数据管理，整合技术基础，统一编码体系，建立互联互通机制；创新架构：全新的云平台架构，顶层设计与落地实现结合，SAAS、SOA设计结合，实现云资源共享，支持云服务运用；持续发展： 支持信息化持续创新转型，拥有合理TCO和较高ROI，实现企业信息化应用的多/快/好/省。
用友UAP平台帮助地产企业构建互联网应用
房地产行业的很多环节是不确定的，需要灵活的机制，需要适应变化，用友公司的UAP平台可以解决这些问题。UAP平台是经过用友在十几年的大型企业信息化成功经验总结、技术提炼而成的计算平台。经过近两年的产品整合，覆盖了软件全生命周期的开发、集成、运行、管理等功能，能够支撑企业信息化各个阶段的应用，满足企业管理变化快，及时响应市场需求的经营目标。面对大型企业面临的技术、成本、安全三大挑战，用友UAP作为拥有自主知识产权的国产软件代表，无论从产品还是实践层面，完全可以帮忙企业应对挑战。
技术方面，用友UAP已覆盖了云计算、大数据处理、商业分析、移动应用、电子商务、社交化应用等各种企业和公共组织需要的先进技术，为企业构建各类新应用。如大数据处理与分析由用友BQ提供支撑，它是集企业多系统的数据平台、分析平台、管理平台、挖掘平台于一体的全方位商业分析解决方案。同时基于用友AE大数据处理平台，使用友BQ提高了大数据挖掘与分析能力。为企业在客户行为分析、财务分析、销售分析等方面，都给与了更为准确、全面的依据，发现更大价值；UAP Mobile移动应用平台，满足了企业快速开发移动应用，降低移动开发成本等需求。同时，还包含了移动应用管理、移动安全等移动信息化全方面的技术和服务。
成本方面，由于用友UAP是基于企业动态建模的模型驱动开发模式，提供一体化可视集成开发环境。可自动生成代码，改善代码质量，提高开发规范，因此大大降低开发复杂度，减少了开发成本。而且，面对业务发展需要，企业不必担心系统不能满足升级需要，因为用友UAP具有很好的灵活性，可适应企业任何发展阶段，可以支持企业动态成长。另外，UAP从架构上保证了计算能力的扩展性，通过负载均衡技术对系统进行逐步的、平滑的能力提升，可以满足企业按需计算的需求，最大程度保证企业投资的有效性。
安全方面，用友UAP的任何一个产品模块都离不开安全的设置。首先UAP建立了四层软件安全框架，来支撑企业信息化安全。包括，软件生命周期安全、基础设施安全、身份和访问管理、合规。其次，用友UAP对企业信息安全框架中的应用安全、数据安全、终端安全、网络安全提供支持，并为安全运维和安全管理提供支撑。以保障企业信息的安全。另外，作为自主知识产权的国产软件，绝不存在后门一说，更不会因为升级问题而为企业带来安全隐患。
岳昆言：用友全线产品，比如说NC就是基于这样的平台完成的。它是一个一体化的平台，在企业应用建设的全生命周期上通过各种方式进行支持，通过多年积累的最佳实践和成熟框架帮助企业快速实现应用的建设。
目前UAP平台效应已经显示出来了，用友UAP已经在1万多家大型企业成功应用，中国500强有超过60%是用友UAP平台服务的客户，不乏房地产行业客户。平台在不断的发展，我们在不断的创新，无论是今天提到的这些技术，还是未来可见的平台演进，用友公司将通过不断完善后台技术，来减轻前端的负担，使前端越来越轻。应用APP化，完全组件化，通过这样的架构简化为企业提供极致体验，持续经营，为企业尤其是广大房地产企业提供按需的应用和服务。